감정가는 145,000,000원입니다만 최저입찰가는 145,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 광주광역시 서구 학생독립로9번길 8, 제101동 제5층 제502호 (화정동,호반아파트)
◐ 유 형 : 아파트
◐ 사건번호 : 2024 타경 65912
◐ 집행법원 : 광주지방법원 경매11계
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "성진초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 등이 소재하는 아파트단지로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상16층 내 제5층 제502호로서,(사용승인일 : 1992.08.14) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등창 호 : 새시창호 마감 등 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측 및 서측으로 노폭 약15-20M, 북측으로 노폭 약12-15M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역(2023-02-23), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호.화정), 근린공원(저촉), 도로(접합), 상대보호구역(성진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상 입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
2024.04.15.자 부동산현황조사보고서에 의하면 관리비 21만원이 미납된 상태라고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 서구 화정동 소재 "성진초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.06.22.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
