[경기도 동두천시 다세대/빌라경매] 경기도 동두천시 신천로 10, <2023타경85631>
본 건은 경기도 동두천시 신천로 10, 3층에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 교OOO이고 채권자인 가OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.06.16. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 86,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 29,498,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "상패교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통임.
2) 교통상황=본건이 속한 건물의 부지까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 1호선 보산역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=기호 1. 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 중 제3층 제301호로서,외벽은 석재붙임 등 마감. 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감창호는 샷시창호 등 임. 기호 2. 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 중 제5층 제501호로서,외벽은 석재붙임 등 마감. 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감창호는 샷시창호 등 임.
4) 이용상태=기호 1 - 2 공히 공동주택 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바람.
5) 설비내역=본건 공히 급배수설비, 상하수도설비, 위생설비, 소방설비, 난방설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 3필의 일단의 부정형 토지로서 현재 공동주택 건부지 및 진입로로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 건물의 부지 남서측으로 노폭 약8미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=상패동 2-100도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 상패동 2-102도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 상패동 2-103도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액 산출근거 및 결정의견"의 "그밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2019.05.22.
2024.02.16
5,000,000 [월]350,000
없음
2018.08.17. ~ 2019.08.16.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 소재 지번에 위치한 5층 공동주택임(도시형생활주택)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 동두천시 상패동 소재 "상패교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.06.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
