1) 위치 및 주위환경=대상은 경상남도 거제시 장목면 시방리 소재 "흥남해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 해수욕장 주변 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상 부동산까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=대상은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물 중 1,2층 제1호 및 제2호, 1-3층 제3호로서,-외 벽 : 노출콘크리트 및 강화유리 등 마감,-내 벽 : 벽지 등 인테리어마감,-창 호 : 새시창호임.
4) 이용상태=펜션(상호 "오오유스페이스")으로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전 등의 시설되어져 있으며, 일련번호 1,2)는 내부 수영장 시설이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 토지는 부정형 완경사지의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 토지 북측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=- 대상 물건의 공부상 용도는 ‘제2종근린생활시설(사진관)’으로 등재되어 있으나, 현황 ‘펜션으로 이용중인바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-집합건축물대장상 '제2종근린생활시설(사진관)'으로 등재되어 있으나, 현황은 '펜션'으로 이용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상은 경상남도 거제시 장목면 시방리 소재 "흥남해수욕장" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.9.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
