1) 위치 및 주위환경=제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 소재 "수망사거리" 북측 근거리에 위치하며, 일대는 전, 과수원 및 임야 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 통행이 용이하고 인근에 남조로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(1)은 토지임야, 기호(2)는 주상용 건물의 부지입니다.
4) 인접 도로상태=연접한 토지로 기호(1)은 기호(2)를 통하여 출입하고 있으며, 기호(2)는 동측으로 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 장애물제한표면구역(2015-09-07), 공장설립제한지역(2016-11-28), 경관보전지구2등급, 생태계보전지구4-2등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 장애물제한표면구역(2015-09-07), 공장설립제한지역(2016-11-28), 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=(3) 철근콘크리트구조 기와지붕 단층으로<사용승인일자: 2013.12.31>외벽: 몰탈위페인팅, 타일마감 등. 내벽, 천장: 타일 및 벽지마감 등. 바닥: 타일마감 등. 창호: PVC창호 등. (4, 6) 경량철골구조 패널위기와지붕 단층으로<사용승인일자: 2013.12.31>외벽: 드라이비트마감 등. 내벽: 판넬 및 벽지마감 등. 창호: PVC창호 등. (5) 경량철골구조 기와지붕 단층으로<사용승인일자: 2023.12.31>외벽: 드라이비트마감 등. 내벽: 벽지마감 등. 창호: PVC창호 등. (7) 블록구조 합판위너와지붕 단층으로<사용승인일자: 2013.12.31>외벽: 몰탈위페인팅 등. 내벽: 벽지마감 등. 창호: 알루미늄샷시창등. (8) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층으로<사용승인일자: 2016.02.12>외벽: 드라이비트마감 등. 내벽: 벽지마감 등. 창호: PVC샷시창 등. (9) 경량철골구조 패널지붕 단층으로<사용승인일자: 2016.11.04>외벽: 판넬마감 등. 내벽: 벽지마감 등. 창호: PVC샷시창 등.
2) 이용상태=(3): 근린생활시설입니다. (4): 문화및집회시설(창고)입니다. (5, 6): 문화및집회시설(원룸형)입니다. (7): 주택입니다. (8): 원룸형 주택 6개동입니다. (9): 주택입니다.
3) 설비내역=기본위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 기호(5-9)는 난방설비가 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물="지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(수망리 685-4) 임야(자연초지)
- 소재지2.(수망리 685) 대지(본건 제시건물의 대지이며, 관리소홀 상태임)
- 소재지3.(수망리 685) 지상 제시건물 (에이동호)
철근콘크리트구조 기와지붕 단층 제2종근린생활시설
건립되어 있음
- 소재지4.(수망리 685) 지상 제시건물 (비동호)
경량철골구조 패널위기와지붕 단층 문화 및 집회시설
건립되어 있음
- 소재지5.(수망리 685) 지상 제시건물 (시동호)
경량철골구조 기와지붕 단층 문화 및 집회시설
건립되어 있음
- 소재지6.(수망리 685) 지상 제시건물 (디동호)
경량철골구조 패널위기와지붕 단층 문화 및 집회시설
건립되어 있음
- 소재지7.(수망리 685) 지상 제시건물 (이동호)
블록구조 합판위너와지붕 단층 단독주택
건립되어 있음
- 소재지8.(수망리 685) 지상 제시건물 (에프동호)
철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 단독주택
건립되어 있음
- 소재지9.(수망리 685) 지상 제시건물 (지동호)
경량철골구조 패널지붕 단층 단독주택
건립되어 있음
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 소재 "수망사거리" 북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 철근콘크리트구조. 기와지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 3,467,651,200원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 562,443,040원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
615,647,695원
411,750,500원
66.83 %
2회
6개월
8건
439,138,924원
204,727,625원
46.47 %
3.8회
12개월
12건
2,338,741,527원
1,410,301,564원
50 %
3.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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