1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "신풍초등학교" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 노선을 따라 근린생활시설 등이 주를 이루고 배후지로 중소규모의 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 중 제지하층 제1호, 제2호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감, 바닥 : 타일붙임 등 마감임.
4) 이용상태= 본건은 2개호 일괄로 당구장으로 이용하였으나 기준시점일 현재는 운영중단상태임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 주위지세는 북동하향의 완경사를 이루나 자체지반은 평탄한 사다리형 토지 로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 3면이 도로와 접하며, 서측 및 남측으로 접한 노폭 약 20미터의 포장도로로 주출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(택지개발 지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이= --.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 청솔아파트 상가동 지하에 위치한 바, 전에 기호1,2호를 당구장으로 사용한 흔적이 있으나 현재는 불이 꺼진 공실 상태임(상가 2층의 세탁소 점주에 따르면 전에 당구장으로 지하층1,2호를 사용하였으나 현재는 공실이라고 진술함)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "신풍초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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