1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "천지동주민센터" 북서측 인근에 위치히며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황=본건으로 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물 내 제2층 제227호 외 1개호로서(사용승인일: 2016.04.19) 외벽: 타일 마감 등창호: 샷시창 마감 등
4) 이용상태=기호(1,2): 호텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용(호텔) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화재보호법>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
9) 공부와의 차이=공부상 본건 건물의 명칭은 "비스타케이호텔(천지연)"이나, 현황 "호텔에이치아이"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. - 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
숙박시설{공부상 건물의 명칭 '비스타케이호텔(천지연)'이나 현황 상호 '호텔에이치아이'}로 이용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "천지동주민센터" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.06.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
