2024타경4478 | 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 2층227호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) 콘도/호텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경4478 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 5계
2024 타경 4478 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 2층227호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연))
물건종별
콘도/호텔
채권자
목OOO
감정가
132,000,000 원
대지권
6.73㎡(2.03평)
채무자
한OOO
최저가
(34%)45,276,000 원
건물면적
31.16㎡(9.43평)
소유자
한OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
206,466,084 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/08
132,000,000원
유찰
2차
2024/11/12
92,400,000원
유찰
3차
2024/12/17
64,680,000원
유찰
4차
2025/02/11
45,276,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.06.30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중앙로47번길 25
1416.3 분의 6.725
6.725㎡ (2.03평)
건물
중앙로47번길 25
2층227호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) 철근콘크리트구조
31.16㎡ (9.43평)
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "천지동주민센터" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "천지동주민센터" 북서측 인근에 위치히며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황=본건으로 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물 내 제2층 제227호 외 1개호로서(사용승인일: 2016.04.19) 외벽: 타일 마감 등 창호: 샷시창 마감 등
4) 이용상태=기호(1,2): 호텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용(호텔) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화재보호법>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
9) 공부와의 차이=공부상 본건 건물의 명칭은 "비스타케이호텔(천지연)"이나, 현황 "호텔에이치아이"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. - 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.06.30. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
숙박시설{공부상 건물의 명칭 '비스타케이호텔(천지연)'이나 현황 상호 '호텔에이치아이'}로 이용중임
제주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
