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[경기도 파주시 다세대/빌라경매] 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 <2023타경5461>
본 건은 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-4, 다세대/빌라 정OOO 유OOOO 부동산임의경매 2021.03.11. 근저당권 244,000,000 3 83,692,000
이 물건의 사건번호는 2023타경5461 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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입 찰 일
입찰 52 )
진행상태 : 유찰 의정부지방법원 고양지원 5계☎ 031-920-6315
소 재 지
경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-4, 3층 301호
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사건번호
2023 타경 5461
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
244,000,000원
채 권 자
유OOO
사건접수일
2023.08.03
최저입찰가
(34%) 83,692,000원 채 무 자
정OOO
개시결정일
2023.08.04
입찰보증금
원
소 유 자
정OOO
배당종기일
2023.10.27
경매청구금
174,665,159원
경매방법
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
53.12㎡(16.07평 )
토지면적
72.50㎡(21.93평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
봉서산로 43-4
580.0 분의 72.5
72.5㎡ (21.93평)
건물
봉서산로 43-4
3층 301호 철근콘크리트구조
53.12㎡ (16.07평)
2024-10-08
유찰
(100%) 244,000,000 원
2024-11-12
유찰
(70%) 170,800,000 원
2024-12-17
유찰
(49%) 119,560,000 원
2025-02-11
진행
(34%) 83,692,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1세대로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역:25km)임.
9) 공부와의 차이=본건은 집합건축물대장상 건축물현황도와 현황 출입문표시상 호별배치가 상이하여, 현황을 기준으로 표기하였음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
2023.04.10
없음
이OO
2021.11.10
없음
이OO
2021.05.07
없음
윤OO
2022.03.16
없음
매각물건명세 비고 이영재 : 301호(현황)에 주민등록이 전입된 임차인임.윤성원 : 302호(현황)에 주민등록이 전입된 임차인임.이미진 : 302호(현황)에 주민등록이 전입된 임차인임.전하제 : 302호(현황)에 주민등록이 전입된 임차인임.
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치합니다 . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 4 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
41건
193,853,659원
110,487,117원
56.99 % 2.6회
6개월
55건
207,836,364원
111,866,647원
53.62 % 2.7회
12개월
66건
207,893,939원
110,324,360원
53.14 % 2.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(13건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-6, 2층 201호
사건번호 : 2023 5775 감정가 266,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 63,867,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-6, 3층301호
사건번호 : 2023 4284 감정가 263,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 90,209,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 33-47, 309동 2층201호 (문산해비치빌)
사건번호 : 2023 75132 감정가 267,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 91,581,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 파주시 파주읍 술이홀로 54, 4층402호 (탑스빌2)
사건번호 : 2023 8248 감정가 270,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 92,610,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 59-11, 106동 3층301호 (엘리시아)
사건번호 : 2023 73532 감정가 289,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 141,610,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-2, 2동 3층301호
사건번호 : 2024 2575 감정가 149,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 73,010,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 파주시 파주읍 주라위길 136-2, 3층301호 (펜타빌2)
사건번호 : 2023 8026 감정가 313,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 107,359,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 파주시 파주읍 술이홀로157번길 11, 108동 5층501호 (한울하임)
사건번호 : 2023 79707 감정가 206,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 70,658,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 33-47, 308동 3층301호 (문산해비치빌)
사건번호 : 2024 72369 감정가 269,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 188,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 63-12, 1층 201호 (아리움 209동)
사건번호 : 2023 72041 감정가 264,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 129,360,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 파주시 파주읍 술이홀로 54, 2층203호 (탑스빌2)
사건번호 : 2024 71908 감정가 263,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 184,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-3, 1층101호
사건번호 : 2022 4348 감정가 277,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 95,011,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 59, 103동 4층401호 (엘리시아)
사건번호 : 2024 66661 감정가 282,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 138,180,000 원
[파주시 파주읍 다세대/빌라] 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-4, 경매대행 <2023타경5461> 경기도 다세대/빌라 경매
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