[고양시 덕양구 아파트] 경기도 고양시 덕양구 대덕산로 21, 경매투자문의 <2023타경7795> 경기도 아파트 경매

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[경기도 고양시 아파트경매] 경기도 고양시 덕양구 대덕산로 <2023타경7795>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경기도 고양시 덕양구 대덕산로에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원 고양지원(2023타경7795)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 932,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 932,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경7795 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 12일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 6계 ☎ 031-920-6316
소 재 지	경기도 고양시 덕양구 대덕산로 21, 104동 21층2104호 (덕은동,디엠씨자이 더 포레리버뷰) 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 6계 ☎ 031-920-6316
사건번호	2023 타경 7795	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	932,000,000원	채 권 자	에OOO	사건접수일	2023.11.08
최저입찰가	(100%) 932,000,000원	채 무 자	전OOO	개시결정일	2023.11.10
입찰보증금	원	소 유 자	전OOO	배당종기일	2024.02.02
경매청구금	942,634,877원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	85.00㎡(25.71평)	토지면적

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	대덕산로 21	대지권 미등기	㎡
건물	대덕산로 21	21층2104호 (덕은동,디엠씨자이 더 포레리버뷰) 철골철근콘크리트구조	84.9961㎡ (25.71평)

진행	(입찰12일전)

2024-10-10 진행

(100%) 932,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 "덕은한강초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 평지붕 24층 건물 내 제21층 2104호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재 마감 등,창호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 승강기 설비, 지하주차장, 소화전설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 전체적으로 외곽공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
강OO		2023.04.06				없음

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
철골철근콘크리트구조 평지붕 24층 공동주택(아파트)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 "덕은한강초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	19건	458,210,526원	417,316,927원	91.05 %	1.1회
6개월	46건	492,543,478원	439,951,494원	89.23 %	1회
12개월	74건	513,054,054원	452,219,106원	88.11 %	1회