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2023타경7795 | 경기도 고양시 덕양구 대덕산로 21, 104동 21층2104호 (덕은동,디엠씨자이 더 포레리버뷰) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7795 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 6계 |
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| 2023 타경 7795 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 대덕산로 21, 104동 21층2104호 (덕은동,디엠씨자이 더 포레리버뷰) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
932,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(100%)932,000,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
942,634,877 원 |
| 비고 |
철골철근콘크리트구조 평지붕 24층 공동주택(아파트)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
932,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 990,055,555원 (106%)
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2024/12/13 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 2. 20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대덕산로 21 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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대덕산로 21 |
21층2104호 (덕은동,디엠씨자이 더 포레리버뷰) 철골철근콘크리트구조 |
84.9961㎡ (25.71평) |
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경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 "덕은한강초등학교" 서측 인근에 위치/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 "덕은한강초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 평지붕 24층 건물 내 제21층 2104호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재 마감 등,
창호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 승강기 설비, 지하주차장, 소화전설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 전체적으로 외곽공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 2. 20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대지권미등기이나 최저매각가격에 적정대지권 포함하여 평가함. 대지권등기 관련하여 2024.9.5.자 사실조회회신참조 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
458,210,526원 |
417,316,927원 |
89% |
1.1회 |
| 6개월 |
46건 |
492,543,478원 |
439,951,494원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
74건 |
513,054,054원 |
452,219,106원 |
87% |
1회 |
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