언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 26,220,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 8,994,000원입니다.
사건번호는 2024타경20012이며 대전지방법원 공주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 공주시 신풍면 동원리 소재 "동원1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서 현황 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지며, 남동측으로 인접한 노폭 약 2m내외의 세멘포장된 현황도로를 통하여 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "대"이나, 현황은 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상소재 제시외 건물로 인한 법정지상권 성립여부 불분명함
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황 '전', 맹지.
현황조사보고서상 지상에 제시외 건물이 일부 걸쳐 있으며 토지만의 경매임
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 공부상 대지이나 현황 전으로 이용하고 있음.
3. 기타 현황
1)본 지상에 소유자 미상의 제시외
㉠블록조 스레트지붕 단층 화장실 일부
㉡주택이 소재하지 않는 대지상 블록조 담벼락 일부 걸쳐있는 것으로 목측되므로 정확한 측량이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2025-02-20입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 공주시 신풍면 동원리 소재 "동원1리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다 경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.7. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
70,046,200원
44,320,000원
62.86 %
1.5회
6개월
2건
70,046,200원
44,320,000원
62.86 %
1.5회
12개월
6건
75,507,900원
46,456,287원
61.33 %
2.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[공주시 신풍면 토지/대지] 충청남도 공주시 신풍면 동원리 460-1 경매투자문의 <2024타경20012> 충청남도 토지/대지 경매
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