1) 위치 및 주위환경= 본건은 울산광역시 남구 삼산동 "롯데백화점" 동측 인근에 위치하는 나인파크삼산 오피스텔 13층 1305호서 주변은 주상복합, 상업시설, 업무시설 등으로 형성된 지역임
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건중 13층 1305호로서 외 벽 : 치장석, 복합판넬 마감 등. 내 벽 : 벽지바름, 일부타일 붙임 등 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 공부상 업무시설(오피스텔)이며 현황 조사시 폐문부재로 정확한 이용상태(주거용 등) 는 별도의 확인을 요함.
5) 설비내역= 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설, 제1종,제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측으로 광대한면, 동측으로 소로한면에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 유통상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(삼산지구), 광로3류 (폭 40-50m)(접합), 소로2류(폭 8-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리지구(2018-03-23)
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 남구 삼산동 소재 롯데백화점울산점 동측 인접한 나인파크삼산오피스텔 1305호임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 남구 삼산동 "롯데백화점" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 유통상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.03.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
