1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "덕동초등학교" 북동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 건내 제1층 제1042호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 인접 호수인 1043호와 함께 음식점(얼맥당)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 소방설비, 지하주차장 등의 설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측, 서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접하며, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 보행자도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
1042호
2022.11.02
2023.12.05.
2024.03.28
10,000,000 [월]900,000
없음
2022.11.1.~2024.10.31.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1043호와 함께 음식점으로 이용 중.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물 소재 `평택가로수길센트럴돔`은 수백개의 점포가 있는 대형 상가건물로.
* 본건 1042호는 상호가 `얼맥당`으로 호프전문점의 일부분으로 보임.
* `얼맥당` 호프전문점은 본건 1042호와 본건외 1043호를 함께 사용하고 있는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 비전동 소재 "덕동초등학교" 북동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역입니다. 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 6. 17.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
