1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 소재 "상천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지의 주거나지(일시적 인삼밭 이용) 및 일부 현황 도로임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측에 소재하는 노폭 약 3M내외의 콘크리트포장 도로와 접하며, 목측상 본건 일부가 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지는 현장조사시 목측상 지상에 별첨 "사진"과 같이 소유자미상의 "다년생식물(인삼)"이 소재하나, 본건 평가에서는 소유권이 불분명하여 지상 소재 농작물은 평가제외 하였으며, 토지 감정평가시 이러한 농작물에 구애없이 토지를 평가하였는바, 농작물을 포함하여 일괄경매가 필요할 경우 소유관계 및 수량 등의 내역을 조사하여 재의뢰를 요함.
7) 공부와의 차이=귀 제시목록 및 공부상 지목 "전"이나, 현황 "전" 및 일부 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 현황 "일부는 도로"임(경계의 정확한 확인은 측량을 요함).
- 인삼 재배시설이 설치되어 있으며, 인삼이 식재되어 있음(위 시설 및 인삼은 매각 대상이 아님).
[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시부동산 목록1번
-전(인삼밭)으로 사용중임.
-제시부동산에 목재 그늘막지붕 인삼재배를 위한 시설물이 설치되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 소재 "상천초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 3. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
