[이천시 모가면 토지/전] 경기도 이천시 모가면 어농리 475-12 경매문의 <2024타경31657> 경기도 토지/전 경매

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[경기도 이천시 토지/전경매] 경기도 이천시 모가면 어농리 <2024타경31657>

한 토지/전 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 75,069,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 52,548,000원입니다.
사건번호는 2024타경31657이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경31657 (수원지방법원 여주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 12일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 여주지원 3계 ☎ 031-880-7447
소 재 지	경기도 이천시 모가면 어농리 475-12 지도 보기				수원지방법원 여주지원 3계 ☎ 031-880-7447
사건번호	2024 타경 31657	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	75,069,000원	채 권 자	오OOO	사건접수일	2024.02.16
최저입찰가	(70%) 52,548,000원	채 무 자	한OOO	개시결정일	2024.02.22
입찰보증금	원	소 유 자	한OOO	배당종기일	2024.05.27
경매청구금	30,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	588.00㎡(177.87평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	어농리 475-12	전	519㎡ (157.00평)
토지	어농리 475-9	전	69㎡ (20.87평) 176분의 69 지분전부

진행	(입찰12일전)

2024-10-16 유찰

(100%) 75,069,000원

2024-11-13 진행

(70%) 52,548,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 모가면 어농리 소재 "어농2리마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 일반 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1)은 사다리형 평지, 기호(2)는 부정형 평지의 토지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1, 2)는 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1, 2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 3. 목록2. 지분매각임

[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 1, 2 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 전으로 이용되고 있음. 또한 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-11-13입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 이천시 모가면 어농리 소재 "어농2리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.05.11.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	200,430,300원	114,694,000원	57 %	2.4회
6개월	20건	329,803,942원	189,906,655원	57.45 %	2.3회
12개월	35건	277,632,325원	160,308,866원	57.76 %	2.1회