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2024타경31657 | 경기도 이천시 모가면 어농리 475-12 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31657 (수원지방법원 여주지원)입니다
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 수원지방법원 여주지원 3계 |
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| 2024 타경 31657 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 이천시 모가면 어농리 475-12 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
75,069,000 원 |
| 대지권 |
588.00㎡(177.87평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)52,548,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
30,000,000 원 |
| 비고 |
제시 목록 1, 2 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 전으로 이용되고 있음. 또한 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
75,069,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/13 |
52,548,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.05.11.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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어농리 475-12 |
전 |
519㎡ (157.00평) |
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| 어농리 475-9 |
전 |
69㎡ (20.87평) |
176분의 69 지분전부 |
경기도 이천시 모가면 어농리 소재 "어농2리마을회관" 북서측 인근에 위치/생산관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 모가면 어농리 소재 "어농2리마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 일반 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1)은 사다리형 평지, 기호(2)는 부정형 평지의 토지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1, 2)는 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1, 2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.05.11.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
3. 목록2. 지분매각임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
200,430,300원 |
114,694,000원 |
60% |
2.4회 |
| 6개월 |
20건 |
329,803,942원 |
189,906,655원 |
58% |
2.3회 |
| 12개월 |
35건 |
277,632,325원 |
160,308,866원 |
59% |
2.1회 |
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