[경상남도 창원시 다세대/빌라경매] 경상남도 창원시 마산회원구 회성남20길 <2023타경105347>
감정가는 185,000,000원입니다만 최저입찰가는 94,720,000원(51%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
♡ 위치 : 경상남도 창원시 마산회원구 회성남20길 47, 2층203호 (회성동,퀀텀 로제 주1)
♡ 유 형 : 다세대/빌라
♡ 사건번호 : 2023 타경 105347
♡ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 소재 "합포여자중학교" 남동측 인근에 위치하는『퀀텀 로제 주1』2층 203호로서, 주위는 단독주택, 공동주택 등으로서 제반 주위환경은보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 중 2층 203호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호 등의 구조입니다.
4) 이용상태=공동주택(연립주택)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=제반 위생, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 (1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(창원 자족형복합행정타운)<도시개발법>,일련번호 (2) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(창원 자족형복합행정타운)<도시개발법> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으며, 업무 집행 시 참고 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
203호 전체
2018.11.05
2018.11.05
2023.12.12
3,000만원 [월]45만원
없음
2018년 11월 01일부터 ~ 2020년 10월 31일까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.연립주택
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2025-02-13입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 소재 "합포여자중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.02.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
57,000,000원
25,378,800원
43.86 %
4회
6개월
4건
98,000,000원
55,944,700원
56.12 %
3.3회
12개월
14건
115,285,714원
76,063,136원
66.09 %
2.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[창원시 마산회원구 다세대/빌라] 경상남도 창원시 마산회원구 회성남20길 47, 경매문의 <2023타경105347> 경상남도 다세대/빌라 경매
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