언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 426,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 298,200,000원입니다.
사건번호는 2023타경3468이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북측 인근에 위치하는 "김천코아루파크드림시티 제2층 제202호" 단위상가로서, 부근 일대는 김천혁신도시 내 아파트단지, 오피스텔및 각종 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장, 철도역(김천(구미역)) 및 간선도로등이 있어 제반교통사정은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 중 제2층 제202호 단위상가로서, 외벽: 화강석, 대리석 치장 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 석고보드 및 몰탈위 페인트 등 마감 바닥: 아스 타일 등 마감 창호: 강화유리 등
4) 이용상태=가) 근린생활시설(일반음식점:공실)입니다.
5) 설비내역=공동위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로 인접지와 등고평탄한 "오피스텔 및 근린생활시설" 건부지 입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복 6차선 및 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(김천도시지역), 중심상업지역(2016-03-17), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2014-02-03)(대로2-혁신1)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-02-03)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
사진과 같이 조사일 현재 비어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-11-22입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 426,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,243,045원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.07.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
