[구미시 오태동 아파트] 경상북도 구미시 금오대로12길 44, 101동 경매문의 <2023타경15768> 경상북도 아파트 경매

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[경상북도 구미시 아파트경매] 경상북도 구미시 금오대로12길 44, <2023타경15768>

한 아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 65,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 45,500,000원입니다.
사건번호는 2023타경15768이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경15768 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 8일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 김천지원 5계 ☎ 054-420-2095
소 재 지	경상북도 구미시 금오대로12길 44, 101동 6층606호 (오태동,오태신한그린타운) 지도 보기				대구지방법원 김천지원 5계 ☎ 054-420-2095
사건번호	2023 타경 15768	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	65,000,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.11.02
최저입찰가	(70%) 45,500,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.11.03
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.02.05
경매청구금	25,616,636원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.98㎡(18.14평)	토지면적	31.45㎡(9.51평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	금오대로12길 44	4843.6 분의 31.451	31.451㎡ (9.51평)
건물	금오대로12길 44	6층606호 (오태동,오태신한그린타운) 철근콘크리트벽식구조	59.98㎡ (18.14평)

진행	(입찰8일전)

2024-10-18 유찰

(100%) 65,000,000원

2024-11-22 진행

(70%) 45,500,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 오태동에 소재한 "신한그린타운 제101동 제606호" 단위세대로서 주위 일대는 아파트단지,주상용 건물, 단독주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 10층건 중 6층 606호건으로서외벽 : 몰탈위페인팅내벽 : 벽지 및 타일바닥 : 장판지, 타일, 인조석 물갈기창호 : 새시창호 4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비가 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 남동하향 경사지에 조성된 아파트 부지임.
7) 인접 도로상태등=4면으로 6-8미터의 도로와 접하나 북동측 도로에서 출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.
■ 일련번호 2: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-11-22입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 구미시 오태동에 소재한 "신한그린타운 제101동 제606호" 단위세대로서 주위 일대는 아파트단지,주상용 건물, 단독주택 등이 혼재한 지역입니다. 제반 주위환경 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.06.17. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	22건	120,727,273원	89,747,682원	74.17 %	2.1회
6개월	55건	140,578,182원	106,222,134원	75.71 %	1.8회
12개월	100건	150,888,000원	115,138,707원	76.67 %	1.7회