[구미시 오태동 아파트] 경상북도 구미시 금오대로12길 44, 101동 경매문의 <2023타경15768> 경상북도 아파트 경매

2023타경15768 | 경상북도 구미시 금오대로12길 44, 101동 6층606호 (오태동,오태신한그린타운) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2023타경15768 (대구지방법원 김천지원)입니다

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대구지방법원 김천지원 5계

2023 타경 15768 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상북도 구미시 금오대로12길 44, 101동 6층606호 (오태동,오태신한그린타운)

물건종별	아파트	채권자	한OOO	감정가	65,000,000 원
대지권	31.45㎡(9.51평)	채무자	김OOO	최저가	(70%)45,500,000 원
건물면적	59.98㎡(18.14평)	소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	25,616,636 원

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(입찰 7일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/10/18	65,000,000원	유찰
2차	2024/11/22	45,500,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2014.06.17. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	금오대로12길 44	4843.6 분의 31.451	31.451㎡ (9.51평)
건물	금오대로12길 44	6층606호 (오태동,오태신한그린타운) 철근콘크리트벽식구조	59.98㎡ (18.14평)
경상북도 구미시 오태동에 소재한 "신한그린타운 제101동 제606호" 단위세대로서 주위 일대는 아파트단지,주상용 건물, 단독주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임. 위치/제2종일반주거지역/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 오태동에 소재한 "신한그린타운 제101동 제606호" 단위세대로서 주위 일대는 아파트단지,주상용 건물, 단독주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 10층건 중 6층 606호건으로서 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 바닥 : 장판지, 타일, 인조석 물갈기 창호 : 새시창호 4) 이용상태=아파트로 이용중임. 5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비가 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 남동하향 경사지에 조성된 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등=4면으로 6-8미터의 도로와 접하나 북동측 도로에서 출입하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>. ■ 일련번호 2: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>. 9) 공부와의 차이=없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2014.06.17. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	22건	120,727,273원	89,747,682원	70%	2.1회
6개월	55건	140,578,182원	106,222,134원	73%	1.8회
12개월	100건	150,888,000원	115,138,707원	74%	1.7회