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[인천시 서구 근린상가경매] 인천시 서구 청라에메랄드로 99, <2023타경5863>
인천시 서구 청라에메랄드로 99, 에 위치한 상가 물건을 보시고 계십니다. 14.16평 )입니다. 토지면적은 16.21㎡(4.90평 )입니다. 2023타경5863 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 658,000,000원 입니다. 0회 유찰최저입찰가는 658,000,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경5863 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
신건 인천지방법원 9계☎ 032-860-1609
소 재 지
인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층045호 (연희동,지젤엠청라)
지도 보기
사건번호
2023 타경 5863
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
658,000,000원
채 권 자
농OOO
사건접수일
2023.04.18
최저입찰가
(100%) 658,000,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.04.19
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2023.07.10
경매청구금
475,800,219원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
46.80㎡(14.16평 )
토지면적
16.21㎡(4.90평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
청라에메랄드로 99
10995.6 분의 16.206
16.206㎡ (4.90평)
건물
청라에메랄드로 99
1층045호 (연희동,지젤엠청라) 철근콘크리트조.철골구조
46.8㎡ (14.16평)
2024-10-21
진행
(100%) 658,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 각종 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 건물내의 제1층 제046호로서,(사용승인 : 2017.09.29)
4) 이용상태=일반음식점(도로시 파스타)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
채OO
일부 (1층 중 46.8㎡ 45호)
2021.10.19.
2023.04.12.
2023.05.09
10,000,000
없음 2021.10.08. ~ 2023.10.08.
매각물건명세 비고 채광원 : 임차인 채광원의 현황조사내용 중 임대차기간, 보증금, 차임등은 상가건물임대차현황서에 근거함.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라초등학교" 남측 인근에 위치합니다 . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량출입 용이. 철근콘크리트조. 철골조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
584,800,000원
259,132,200원
44.35 % 2.8회
6개월
17건
607,470,588원
215,815,918원
35.42 % 3.1회
12개월
39건
548,239,817원
261,099,869원
47.63 % 2.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건 )
입찰일 상가 인천광역시 서구 청라라임로 85, 판매시설씨동 지1층비-101호 (연희동,청라린스트라우스)
사건번호 : 2023 12809 감정가 2,750,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 943,250,000 원
입찰일 상가 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비048호 (연희동,지젤엠청라)
사건번호 : 2023 17545 감정가 458,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 224,420,000 원
입찰일 상가 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비049호 (연희동,지젤엠청라)
사건번호 : 2023 17545 감정가 413,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 202,370,000 원
입찰일 상가 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비050호 (연희동,지젤엠청라)
사건번호 : 2023 17545 감정가 380,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 186,200,000 원
입찰일 상가 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비051호 (연희동,지젤엠청라)
사건번호 : 2023 17545 감정가 380,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 186,200,000 원
입찰일 상가 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-22, 1층111호 (연희동,미라클프라자)
사건번호 : 2024 512399 감정가 555,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 388,500,000 원
[서구 청라동 근린상가] 인천시 서구 청라에메랄드로 99, 1층045호 경매컨설팅 <2023타경5863> 인천시 근린상가 경매
[서구 청라동 근린상가] 인천시 서구 청라에메랄드로 99, 1층045호 경매컨설팅 <2023타경5863> 인천시 근린상가 경매
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[서구 청라동 근린상가] 인천시 서구 청라에메랄드로 99, 1층045호 경매컨설팅 <2023타경5863> 인천시 근린상가 경매
이 물건의 사건번호는 2024타경5863 (인천지방법원)입니다
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