2023타경5863 | 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층045호 (연희동,지젤엠청라) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5863 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 9계
2023 타경 5863 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층045호 (연희동,지젤엠청라)
물건종별
상가
채권자
농OOO
감정가
658,000,000 원
대지권
16.21㎡(4.90평)
채무자
김OOO
최저가
(49%)322,420,000 원
건물면적
46.80㎡(14.16평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
475,800,219 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라1동행정복지센터가 있음.
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/21
658,000,000원
유찰
2차
2024/11/21
460,600,000원
유찰
3차
2024/12/23
322,420,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.11.26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청라에메랄드로 99
10995.6 분의 16.206
16.206㎡ (4.90평)
건물
청라에메랄드로 99
1층045호 (연희동,지젤엠청라) 철근콘크리트조.철골구조
46.8㎡ (14.16평)
인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라초등학교" 남측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트조/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 각종 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 건물내의 제1층 제046호로서, (사용승인 : 2017.09.29) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 복합판넬 등 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
4) 이용상태=일반음식점(도로시 파스타)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
인천지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
