1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 적성면 어유지리 소재 "어유중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 자연림이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행상태 등을 보아 제반 교통상황은 불편한편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 북서측의 비포장 임도를 통해 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지 등 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건 지상 일부에 군사시설(교통호, 군사도로 등)이 소재하는 것으로 판단되나, 정확한 경계는 측량을 요하니 참고바람.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 토지는 임야이며, 수종의 수목이 식재되어 있고 잡풀이 무성함. 분묘 1기가 발견되었으나 면적이 광범위하여 육안으로 정확하게 확인하기 어려웠으므로 별도의 확인을 요함.
2. 본건 토지의 면적 및 인접토지들과의 정확한 경계는 측량 등을 통한 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 적성면 어유지리 소재 "어유중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.10.근저당권
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