1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 속초시 금호동 소재 "청초호" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설, 주차장 등이 혼재하는 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 무한한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내, 제1층 제101호, 제102호, 제110호로서,외벽: 외장타일 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 인테리어 마감. 창호: 샷시창호 임.
4) 이용상태=각호 공히 근린생활시설로 이용중이며, 기호3(110호) 물건은 인근 호수와 함께 벽체의 구분이 없이 일괄로 사용중인바, 경매진행시 참조바람.
5) 설비내역=공용 위생설비 및 승강기설비, 지하주차장설비, 화재탐지 설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서, 상업용(숙박시설 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
102호
2021.11.05
2022.05.31
2024.03.25
5,000,000 [월]1,200,000
없음
2021.11.09~2025.07.08
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 부동산 1번 목록은 구분 벽체가 없이 2곳의 영업장이 운영 되고 있음(소유자 이성경 사업장 및 임차인 사업장)
* 본건 부동산 3번 목록은 108호, 109호 와 함께 구분벽체가 없이 하나의 스크린골프연습장으로 사용중이며, 내부 호실별 구분벽체가 있는 상태 임.
* 본건 부동산 1번, 3번 목록에서 만난 임차인에게 임차인 및 이해관계인, 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 전달 하고, 부동산 2번 목록은 출입문에 부착 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 속초시 금호동 소재 "청초호" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.06.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
