2024타경63459
광주지방법원의 경매 목적물로 감정가 164,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 114,800,000원으로
광주지방법원 경매6계 전화 :☎ 062-239-1618에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 “운남초등학교” 북동측 인근에 위치하는 "운남주공4단지아파트" 제405동 제8층 제801호로, 주위는 아파트, 근린생활시설 등의 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 평슬라브지붕 지하1층-지상20층 건물 내 제8층 제801호(복도식,동향)로서,- 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등,- 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트 임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 자주식 주차설비 등 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형평지 "아파트부지" 임.
7) 인접 도로상태등=광대소각에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
5,000,000
2023.08.31.~2024.08.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-04입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 광산구 운남동 소재 “운남초등학교” 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
