1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양초등학교" 남동측 인근에 위치하는 산수 그린빌라 제나동 제3층 제308호로서, 주위는 단독 및 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브위 시멘트기와지붕 지상3층 건물내 제3층 제308호로서 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태= 연립주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)
5) 설비내역= 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지 동측 및 남측으로 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역,제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역(벽제관지)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1. 임대 관계는 미상임. 2. 본건은 등기사항전부증명서상 부속건물 지하실(15.60㎡)이 전유부분으로 등재되어있으나 집합건축물대장상에는 지하실이 공용부분에 등재되어 있고, 현황 창고 형태의 공용부분 으로 이용중인 것으로 추정되는 바, 이를 공용부분으로 고려하여 감정평가하였으니 참고 하시기 바람. 3. 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에는‘경기도 고양군 벽제읍 고양리 199-6, 201-3’으로 되어 있으나, 집합건축물대장(표제부,갑)상 대지위치 는 경기도 고양시 덕양구 고양동(행정구역 명칭 변경) 199-6외 1필지(관련주소: 고양동 201-2)로 되어 있는 바, 구분건물감정명세표상 대지권의 목적인 토지의 표시는 귀 제시 목록에 의거하여 기재하였으니(행정구역은 변경된 것으로 함) 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
1998.10.08
없음
매각물건명세 비고
이혜린 : 소유자 이기래의 자녀임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 철근콘크리트조 슬래브위 시멘트기와지붕 3층 연립주택임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-12-03입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 기와지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1998.02.25. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
