2024타경68032
의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로 감정가 210,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 147,000,000원으로
의정부지방법원 고양지원 경매1계 전화 :☎ 031-920-6311에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 검산동 소재 "검산초등학교" 남동측 인근에 위치하는성원포레스타운 제111동 제4층 제401호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며,시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 중 4층 401호로서,외벽은 몰탈위 페인팅등 마감창호는 샷시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로는 외곽공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-12-03입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 검산동 소재 "검산초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 주정차 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 210,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 36,027,397원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.07.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
