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2024타경68032 | 경기도 파주시 평화로 310, 111동 4층401호 (검산동,성원포레스타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경68032 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 1계 |
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| 2024 타경 68032 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 평화로 310, 111동 4층401호 (검산동,성원포레스타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
210,000,000 원 |
| 대지권 |
52.33㎡(15.83평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)147,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.75㎡(25.64평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
36,027,397 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
210,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/03 |
147,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.07.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평화로 310 |
34457.0 분의 52.325 |
52.325㎡ (15.83평) |
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건물
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평화로 310 |
4층401호 (검산동,성원포레스타운) 철근콘크리트구조 |
84.75㎡ (25.64평) |
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경기도 파주시 검산동 소재 "검산초등학교" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/주정차 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트조/경사슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 검산동 소재 "검산초등학교" 남동측 인근에 위치하는
성원포레스타운 제111동 제4층 제401호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설
, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며,
시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 중 4층 401호로서,
외벽은 몰탈위 페인팅등 마감
창호는 샷시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로는 외곽공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.07.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
246,000,000원 |
188,465,582원 |
77% |
1.3회 |
| 6개월 |
18건 |
268,333,333원 |
210,523,690원 |
79% |
1.2회 |
| 12개월 |
38건 |
284,710,526원 |
219,369,006원 |
78% |
1.2회 |
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