언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 부산시 기장군 정관읍 정관로에 소재한 오피스텔 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원 부산동부지원(2024타경2604)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 41,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 26,240,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 ‘정관중학교’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트구조 스라브지붕규 모 : 지하2층, 지상 13층 건물 내 제8층 제815호외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등. 창 호 : 샷시 이중창 구조임.
4) 이용상태=본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 되어 있으나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 도시가스설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 약 30미터, 북측으로 약 15미터 내외의 차도에 접하고 있으며 서측으로는 폭 20미터 내외의 보행자 전용도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(부고 제2008-495호)(접합) , 일반경관지구, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미 상. 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
백OO
전부
30,000,000
2020.03.11.~2021.03.10.
매각물건명세 비고
백동진:전세권설정등기일은 2020.03.11.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 업무시설(오피스텔)임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
