본 건은 부산시 기장군 기장읍 차성동로45번길 31,에 위치한 오피스텔(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 사OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014.04.23 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 91,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 58,240,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장중학교" 남서측 인근에 위치하는 "담덕기장센텀아파트" 10층 1008호로서, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통시설은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물(사용승인일: 2014.04.04.)내 10층 1008호(전유면적: 36.26㎡)로서,·외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,·창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 기계식주차설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 및 주거용오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(최고높이 48m)<건축법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오OO
전부
2023.08.25
2023.08.25
2024.01.18
30,000,000
없음
2023.08.15~2025.08.15
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.04.23 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
