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2023타경5521 | 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로45번길 31, 10층1008호 (담덕기장센텀아파트) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5521 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2023 타경 5521 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성동로45번길 31, 10층1008호 (담덕기장센텀아파트) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
사OOO |
감정가 |
91,000,000 원 |
| 대지권 |
7.18㎡(2.17평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(64%)58,240,000 원 |
| 건물면적 |
36.26㎡(10.97평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
55,383,450 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
91,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/26 |
72,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/24 |
58,240,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.04.23 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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차성동로45번길 31 |
6102.76 분의 36.26 |
7.182㎡ (2.17평) |
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건물
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차성동로45번길 31 |
10층1008호 (담덕기장센텀아파트) 철근콘크리트구조 |
36.26㎡ (10.97평) |
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부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장중학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장중학교" 남서측 인근에 위치하는 "담덕기장센텀아파트" 10층 1008호로서, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통시설은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물(사용승인일: 2014.04.04.)내
10층 1008호(전유면적: 36.26㎡)로서,
·외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
·창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 기계식주차설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 및 주거용오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(최고높이 48m)<건축법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.04.23 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
139,000,000원 |
76,642,000원 |
57% |
2.8회 |
| 6개월 |
6건 |
154,833,333원 |
74,201,667원 |
52% |
3.3회 |
| 12개월 |
8건 |
154,250,000원 |
77,077,500원 |
55% |
3.1회 |
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