1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 부산서부버스터미널 및 지하철 사상역 북측 인근, 사상시장 및 사상초등학교 남측 인근에 위치한 파크블루11차 8층 801호이며, 주위는 점포,본건과 유사한 주상용건물 등이 혼재하여 주거환경 보통임.
2) 교통상황=소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물 내 8층 801호로서,·외벽 : 저층부 전면 석재치장, 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 약 6미터 포장도로, 남동측으로 약 4미터의 골목출입로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역((가로구역별 최고높이 지정구역(72m이하)), 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역),비행안전제6구역(전술)(6구역).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 남동향, 복도식으로 타워파킹설비 되어있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
801호 전부
2022.01.20.
160,000,000
2022.01.18.~ 2023.01.17.
매각물건명세 비고
한경엽:신청채권자임. 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022. 1. 20.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사상구 괘법동 소재 부산서부버스터미널 및 지하철 사상역 북측 인근, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.20. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
