[광양시 광양읍 토지/대지] 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 869-1 경매문의 <2024타경54232> 전라남도 토지/대지 경매

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[전라남도 광양시 토지/대지경매] 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 <2024타경54232>

광주지방법원 순천지원 경매8계 2024 타경 54232

이 물건의 사건번호는 2024타경54232 (광주지방법원 순천지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 24일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 8계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 광양시 광양읍 덕례리 869-1 지도 보기				광주지방법원 순천지원 8계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2024 타경 54232	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	124,870,000원	채 권 자	전OOO	사건접수일	2024.04.30
최저입찰가	(70%) 87,409,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.05.07
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.08.05
경매청구금	99,394,323원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	164.00㎡(49.61평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	덕례리 869-1	대	164㎡ (49.61평)

진행	(입찰24일전)

2024-10-28 유찰

(100%) 124,870,000원

2024-12-09 진행

(70%) 87,409,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 예구마을 안에 위치하고 주위는 단독주택 중심의 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서 주거용 나지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지 남측으로 소폭의 비포장 골목길에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지의 용도지역은 일반상업지역이고, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=매실나무 10여주가 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지의 남측 일부는 사건외 인접지(덕례리 880) 소재 목조 및 조적조 강판지붕 주택과부속건물의 일부가 침범하고 있는 것으로 보이나 정확한 경계확인에는 현황측량이 필요합니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 수목포함 2. 인접지와 경계확인을 위하여 현황측량 필요

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 예구마을 북측에 위치한 대지로 차량은 진입이 불가하며 도보로만 접근이 가능함.주변은 마을이 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-12-09입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 토지는 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 예구마을 안에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.6.8.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	342,356,097원	224,058,571원	65.5 %	2.4회
6개월	13건	238,227,386원	151,244,154원	63.45 %	2회
12개월	17건	223,430,589원	146,888,412원	65.47 %	2.1회