1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 중원구 여수동 소재 "성남시청" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는아파트단지, 관공서, 업무시설, 근린생활시설 등이 밀집하는 곳으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장과 지하철 수인분당선(야탑역)에서 대중교통수단의 이용이 가능하여 제반 교통여건은 원활한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평지붕 지하6층/지상10층 중 9층 902호로서,외벽: 석재붙임 등 마감내벽: 몰탈위 내장재 마감 등창호: 샷시 및 유리창 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다. (별지 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비, 주차장 등을갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평탄한 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측, 서측 및 남측으로 광대로와 연계된 소로, 중로 및 보행자전용도로 등의 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(경기도 성남교육지원청 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=* 임대관계: 임대관계는 미상입니다. * 기타사항: 본건의 구조, 현황 등은 거주인 부재로 건축물현황도, 인근 탐문 등에 의거하였 고, 표준적인 설비를 기준으로 하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 중원구 여수동 소재 "성남시청" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 420,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
234,750,000원
207,494,697원
88.46 %
2회
6개월
6건
251,666,667원
214,613,131원
85.26 %
1.7회
12개월
11건
237,545,455원
193,410,981원
81.43 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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