[광주시 경안동 토지/과수원] 경기도 광주시 경안동 47-45 경매투자문의 <2023타경68611> 경기도 토지/과수원 경매

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[경기도 광주시 토지/과수원경매] 경기도 광주시 경안동 47-45 <2023타경68611>

본 건은 경기도 광주시 경안동 47-45 에 위치한 토지/과수원(으)로
소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해
공유물분할을위한경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2000.11.11.가압류(이종열 지분) 2024.01.12.개시결정(나머지 지분)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 93,564,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 93,564,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경68611 (수원지방법원 성남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [공유물분할을위한경매]				수원지방법원 성남지원 5계 ☎ 031-734-7007
소 재 지	경기도 광주시 경안동 47-45 지도 보기				수원지방법원 성남지원 5계 ☎ 031-734-7007
사건번호	2023 타경 68611	물건번호	1	물건용도	토지/과수원
감정평가액	93,564,000원	채 권 자		사건접수일	2023.12.22
최저입찰가	(100%) 93,564,000원	채 무 자		개시결정일	2024.01.12
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2024.03.19
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	113.00㎡(34.18평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	경안동 47-45	과수원	113㎡ (34.18평)

진행	(입찰3일전)

2024-11-04 진행

(100%) 93,564,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "광주중학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 공원 ,학교 등이 혼재하는 주택 지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1) : 비교적 완만한 부정형의 토지로 도로로 이용되고 있음.
4) 인접 도로상태= 본건 토지(1)의 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경위생 정화구역 세부내용은 경기도광주하남교육지원청에 별도확인요(한솔유치원)), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주 중학교]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주초교]), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 본건은 지목이 "과수원"이나 현황 "도로" 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지목은 과수원이나 현황은 도로임

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 토지(경안동 47-45)의 지목은 `과수원`이나 현황은 주택가 골목길 도로(ㄴ자 모양)로 이용되고 있었음. - 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 광주시 경안동 소재 "광주중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2000.11.11.가압류(이종열 지분) 2024.01.12.개시결정(나머지 지분)

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	139,655,300원	53,260,400원	38.13 %	3.6회
6개월	15건	291,374,595원	160,499,627원	54.98 %	2.8회
12개월	26건	518,253,077원	352,340,462원	67.95 %	2.6회