 |
2023타경68611 | 경기도 광주시 경안동 47-45 토지/과수원경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경68611 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 성남지원 5계 |
|
| 2023 타경 68611 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/과수원 |
채권자 |
|
감정가 |
93,564,000 원 |
| 대지권 |
113.00㎡(34.18평) |
채무자 |
|
최저가 |
(100%)93,564,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
|
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
- 본 건 토지(경안동 47-45)의 지목은 `과수원`이나 현황은 주택가 골목길 도로(ㄴ자 모양)로 이용되고 있었음.
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 3일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
93,564,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2000.11.11.가압류(이종열 지분)
2024.01.12.개시결정(나머지 지분)] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
경안동 47-45 |
과수원 |
113㎡ (34.18평) |
|
경기도 광주시 경안동 소재 "광주중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "광주중학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서
주위는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 공원 ,학교 등이 혼재하는 주택
지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은
보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1) : 비교적 완만한 부정형의 토지로 도로로 이용되고 있음.
4) 인접 도로상태= 본건 토지(1)의 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경위생
정화구역 세부내용은 경기도광주하남교육지원청에 별도확인요(한솔유치원)),
상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주
중학교]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도
확인요[광주초교]), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역,
특별대책지역임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 본건은 지목이 "과수원"이나 현황 "도로" 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2000.11.11.가압류(이종열 지분)
2024.01.12.개시결정(나머지 지분)] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지목은 과수원이나 현황은 도로임 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
139,655,300원 |
53,260,400원 |
40% |
3.6회 |
| 6개월 |
15건 |
291,374,595원 |
160,499,627원 |
51% |
2.8회 |
| 12개월 |
26건 |
518,253,077원 |
352,340,462원 |
58% |
2.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
