[고성군 고성읍 토지/잡종지] 경상남도 고성군 고성읍 월평리 368-3 경매컨설팅 <2024타경2427> 경상남도 토지/잡종지 경매

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[경상남도 고성군 토지/잡종지경매] 경상남도 고성군 고성읍 월평리 <2024타경2427>

경상남도 고성군 고성읍 월평리에 위치한 토지/잡종지 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 437.00㎡(132.19평)입니다.
사건번호는 2024타경2427이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 104,880,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 104,880,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2427 (창원지방법원 통영지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				창원지방법원 통영지원 2계 ☎ 055)640-8502
소 재 지	경상남도 고성군 고성읍 월평리 368-3 지도 보기				창원지방법원 통영지원 2계 ☎ 055)640-8502
사건번호	2024 타경 2427	물건번호	1	물건용도	토지/잡종지
감정평가액	104,880,000원	채 권 자	박OOO	사건접수일	2024.05.22
최저입찰가	(100%) 104,880,000원	채 무 자	윤OOO	개시결정일	2024.05.29
입찰보증금	원	소 유 자	윤OOO	배당종기일	2024.08.09
경매청구금	15,357,698원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	437.00㎡(132.19평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	월평리 368-3	잡종지	437㎡ (132.19평)

진행	(입찰3일전)

2024-11-04 진행

(100%) 104,880,000원

1) 위치 및 주위환경=경상남도 고성군 고성읍 월평리 소재 "거운마을" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재함.
2) 교통상황=간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 왕복4차로의 포장도로 및 북측으로 포장도로가 소재하며, 북측으로 인접필지를 통하여 진출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법> 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-지상에 비교적 이동이 용이한 컨테이너박스 3동 및 견사는 매각에서 제외

[부동산 현황조사서 비고란]
*위 지상 제시외 컨테이너 3동과 철재펜스로 된 견사 소재하며, 선박엔진과 가스통 등이 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 고성군 고성읍 월평리 소재 "거운마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 104,880,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,357,698원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.8.6. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	45,067,175원	26,300,000원	57.78 %	3회
6개월	6건	142,867,395원	58,016,667원	40.85 %	3.7회
12개월	9건	137,248,504원	65,580,126원	47.45 %	3.4회