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2024타경2427 | 경상남도 고성군 고성읍 월평리 368-3 토지/잡종지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2427 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 2계 |
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| 2024 타경 2427 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 고성군 고성읍 월평리 368-3 |
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| 물건종별 |
토지/잡종지 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
104,880,000 원 |
| 대지권 |
437.00㎡(132.19평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(100%)104,880,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
15,357,698 원 |
| 비고 |
*위 지상 제시외 컨테이너 3동과 철재펜스로 된 견사 소재하며, 선박엔진과 가스통 등이 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
104,880,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.8.6. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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월평리 368-3 |
잡종지 |
437㎡ (132.19평) |
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경상남도 고성군 고성읍 월평리 소재 "거운마을" 남측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 고성군 고성읍 월평리 소재 "거운마을" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재함.
2) 교통상황=간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 왕복4차로의 포장도로 및 북측으로 포장도로가 소재하며, 북측으로 인접필지를 통하여 진출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.8.6. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-지상에 비교적 이동이 용이한 컨테이너박스 3동 및 견사는 매각에서 제외 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
45,067,175원 |
26,300,000원 |
58% |
3회 |
| 6개월 |
6건 |
142,867,395원 |
58,016,667원 |
52% |
3.7회 |
| 12개월 |
9건 |
137,248,504원 |
65,580,126원 |
54% |
3.4회 |
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