1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동측 인근의 대단위 아파트 단지를 배후로 하는 상업용부동산이 주를 이루는 상업지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 중 제1층 제107호로서외벽 : 석재 붙임 마감 창호 : 알미늄샤시 창호임.
4) 이용상태=음식점으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수시설, 소화전, 화재경보기, 승강기설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로는 대로와 동측으로는 소로의 포장된 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구<공항시설법>, 제3종구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
풍무아도니스의꿈1 1층107호 47㎡
2022.08.29.
30,000,000 [월]1,200,000
없음
2022.08.17. ~ 2024.08.17.
이OO
전부
2024.04.02.
2024.04.02.
2024.06.07
30,000,000 [월]1,200,000
없음
2022.08.17. ~ 2024.08.17.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 일반음식점임.
호별 표시 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
호실 표시가 없어 관리인의 안내에 따라 방문함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
