[시흥시 월곶동 토지/임야] 경기도 시흥시 월곶동 산132-5 경매컨설팅 <2024타경55804> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 시흥시 토지/임야경매] 경기도 시흥시 월곶동 산132-5 <2024타경55804>

경기도 시흥시 월곶동 산132-5 에 있는 토지/임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2011. 3. 4. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경55804이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 386,776,000원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 189,520,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경55804 (수원지방법원 안산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 16일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 안산지원 6계 ☎ 031-481-1192
소 재 지	경기도 시흥시 월곶동 산132-5 지도 보기				수원지방법원 안산지원 6계 ☎ 031-481-1192
사건번호	2024 타경 55804	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	386,776,000원	채 권 자	북OOO	사건접수일	2024.04.04
최저입찰가	(49%) 189,520,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2024.04.04
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2024.06.24
경매청구금	17,737,799원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	3,719.00㎡(1,125.00평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	월곶동 산132-5	임야	3719㎡ (1,125.00평)

진행	(입찰16일전)

2024-11-05 유찰

(100%) 386,776,000원

2024-12-10 유찰

(70%) 270,743,000원

2025-01-14 진행

(49%) 189,520,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "달월역" 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 임야, 농경지, 소규모 공장, 단독주택 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 "달월역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 남측하향 완경사 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
남측하향 완경사 부정형 토지로서 자연림 상태이며 맹지임, 위 지상에 자생하는 활잡목 등은 임지에 포함하여 감정평가하였음

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 부동산은 `원각사`라는 소규모 사찰 위쪽에 위치한 임야로 참나무, 밤나무, 소나무 기타 잡목 등이 빼곡히 자생하고 있으며 바닥에는 낙엽이 수북이 쌓여있음. 2. 참고로, 전입세대확인서는 발급되지 아니함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 시흥시 월곶동 소재 "달월역" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 386,776,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 17,737,799원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 3. 4. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	834,911,000원	669,950,000원	80.22 %	1회
6개월	3건	558,035,333원	447,334,033원	80.11 %	1.3회
12개월	10건	300,131,662원	199,081,490원	66.33 %	2회