1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 군내면 구읍리 소재 "포천종합운동장" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 공공시설, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 19층 1903호로서,(사용승인일자: 2017.08.30) 외 벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등 바 닥: 장판지깔기, 타일붙임 등 창 호: 하이새시창호입니다.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 주거개발진흥지구(포천3지구), 지구단위계획구역(2020-07-01)(포천3지구 도시정책과 문의), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-11-02)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 비행안전제2구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제2구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역(43번국도 중점경관관리구역)입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다. 2) 기타 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건 축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-06입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 포천시 군내면 구읍리 소재 "포천종합운동장" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주정차 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 239,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 36,273,534원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
