1) 위치 및 주위환경=대상물건은 광주광역시 북구 연제동 소재 "연제초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "연제 대광 로제비앙 아파트" 제107동 제1층 제102호이며, 주위는 아파트단지로 주위환경은 무난한 편이고, 북서측은 산업단지임.
2) 교통상황=단지내 차량접근 가능하므로 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 12층 중 1층 102호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 시멘몰탈위 수성페인트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급위생설비 및 난방시설 되어 있으며, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지로 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=왕복 2차선의 포장도로에 북측이 접하며, 단지 내 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-19입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 광주광역시 북구 연제동 소재 "연제초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.21. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
