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[인천시 서구 근린상가경매] 인천시 서구 청라한내로72번길 7-15, <2024타경507335>
인천지방법원 경매1계 2024 타경 507335
이 물건의 사건번호는 2024타경507335 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 27 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 1계☎ 032-860-1601
소 재 지
인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 지층비112호 (청라동,센트럴시티)
지도 보기
사건번호
2024 타경 507335
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
1,294,000,000원
채 권 자
농OOO
사건접수일
2024.02.05
최저입찰가
(49%) 634,060,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2024.02.06
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2024.05.03
경매청구금
1,066,979,406원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
60.40㎡(18.27평 )
토지면적
13.39㎡(4.05평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
청라한내로72번길 7-15
2801.6 분의 13.39
13.39㎡ (4.05평)
건물
청라한내로72번길 7-15
지하층비112호 (청라동,센트럴시티) 철근콘크리트구조
60.40㎡ (18.27평)
2024-11-04
유찰
(100%) 1,294,000,000 원
2024-12-04
유찰
(70%) 905,800,000 원
2025-01-17
진행
(49%) 634,060,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천경연초중학교" 남동측에 위치하며, 주변은 인천청라국제도시의 중심상업지역으로서, 각종 상업시설 및 업무시설, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하며, 배후지로 아파트 등 공동주택 및 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제지층 제비112호로서,(사용승인일:2022.03.18.)외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등내벽: 미장 시멘트 마감 등창호: 강화유리 창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=집합건축물 대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 등 소방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지로이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 중로의 포장도로가 소재하며, 북측으로는 본건 전면으로 수로를 따라 보행자 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역(2015-11-09) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 청라동 소재 "인천경연초중학교" 남동측에 위치합니다 . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 차량 출입 용이. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.31.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
553,747,980원
296,060,375원
53.53 % 2.3회
6개월
35건
756,528,634원
466,997,094원
61.64 % 2.5회
12개월
59건
868,352,933원
606,014,864원
69.82 % 2.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건 )
입찰일 상가 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 지층비105호 (청라동,센트럴시티)
사건번호 : 2024 507328 감정가 1,419,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 486,717,000 원
입찰일 상가 인천광역시 서구 청라한내로72번길 17, 4층415호 (청라동,청라큐브시그니처3차)
사건번호 : 2023 541147 감정가 190,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 65,170,000 원
입찰일 상가 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-12, 1층102호 (청라동,아이케이비즈센터)
사건번호 : 2023 533573 감정가 657,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 157,746,000 원
입찰일 상가 인천광역시 서구 크리스탈로102번길 8-24, 지1층비101호 (청라동,청라아리스타)
사건번호 : 2023 549097 감정가 3,873,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 2,711,100,000 원
입찰일 상가 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28, 1층117호 (청라동,청라레이크봄)
사건번호 : 2023 18357 감정가 1,396,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 977,200,000 원
입찰일 상가 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 지층비110호 (청라동,센트럴시티)
사건번호 : 2024 507359 감정가 652,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 223,636,000 원
입찰일 상가 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 1층129호 (청라동,센트럴시티)
사건번호 : 2024 507342 감정가 727,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 356,230,000 원
[서구 청라동 근린상가] 인천시 서구 청라한내로72번길 7-15, 지층비112호 경매상담 <2024타경507335> 인천시 근린상가 경매
[서구 청라동 근린상가] 인천시 서구 청라한내로72번길 7-15, 지층비112호 경매상담 <2024타경507335> 인천시 근린상가 경매
[서구 청라동 근린상가] 인천시 서구 청라한내로72번길 7-15, 지층비112호 경매상담 <2024타경507335> 인천시 근린상가 경매
[서구 청라동 근린상가] 인천시 서구 청라한내로72번길 7-15, 지층비112호 경매상담 <2024타경507335> 인천시 근린상가 경매
[서구 청라동 근린상가] 인천시 서구 청라한내로72번길 7-15, 지층비112호 경매상담 <2024타경507335> 인천시 근린상가 경매
[서구 청라동 근린상가] 인천시 서구 청라한내로72번길 7-15, 지층비112호 경매상담 <2024타경507335> 인천시 근린상가 경매
[서구 청라동 근린상가] 인천시 서구 청라한내로72번길 7-15, 지층비112호 경매상담 <2024타경507335> 인천시 근린상가 경매
[서구 청라동 근린상가] 인천시 서구 청라한내로72번길 7-15, 지층비112호 경매상담 <2024타경507335> 인천시 근린상가 경매
이 물건의 사건번호는 2024타경507335 (인천지방법원)입니다
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