감정가는 792,500,000원입니다만 최저입찰가는 388,325,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▩ 위치 : 경기도 화성시 송산면 마산리 713
▩ 유 형 : 토지/전
▩ 사건번호 : 2024 타경 51327
▩ 집행법원 : 수원지방법원 경매12계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 송산면 마산리 소재 "마산초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모공장, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1)-5) : 대체로 완경사지의 사디리형 및 부정형의 토지로서, 기호 1)-4)는 휴경지, 기호 5)는 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=기호 1) : 현황 맹지이나, 인접지를 통해 진입가능함. 기호 2) : 북서측으로 노폭 2미터 내외의 비포장도로 및 북동측으로 지적상 도로와 접함. 기호 3) : 북동측으로 지적상 "도로"와 접함. 기호 4) : 남동측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로 및 북동측으로 지적상 도로와 접함. 기호 5) : 남동측 및 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1)-5) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 별지 목록 1,2,3,4 지상에는 마른 잡풀이 우거져 있는 상태로 밭으로 사용 여부는 겨울이어서 확인하기 어려움.
- 별지 목록 5도 다른 토지와 같은 상태임.
- 별지 목록 1,5는 도로에 접해 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 송산면 마산리 소재 "마산초등학교" 남측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.24.근저당권
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