1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대초등학교 남동측 인근에 위치하는 럭키골든스위트 10층 1002호 및 19층 1901호로서, 부근은 아파트 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(중동역)이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상23층 건물 내 10층 1002호 및 19층 1901호로서,-외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅-내벽: 벽지 도배 등-창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=번호(1) 및 (2): 전부 공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서, 주상복합건물(공동주택, 오피스텔, 근린생활시설)의 부지임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 12m, 서측으로 폭 약 8m, 남측으로 폭 약 4m 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(90m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
미상
2022.02.23
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-12-16입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대초등학교 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지하철. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.06.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
