1) 위치 및 주위환경=포항시 남구 오천읍 갈평리 소재 "오어지" 저수지 남동측 인근에 위치하며,부근은 순수산림지대로서 주로 급경사지 임야로 형성되어 있고, 하단 협곡을 따라 휴경상태에 있는 소규모 농경지가 이어져 있습니다.
2) 입지조건=순수산림지대에 소재하는 임야로서 차량출입이 가능한 도로가 없는 맹지이고, 동측 원거리로 국도가 통과하나 제반교통사정이 불편합니다.
3) 임지사항=부정형 임야로서 남동향 경사지이고, 전체적으로는 완만한 편이나 부분적으로 급경사지가 혼재하며, 서측단의 능선부를 따라 폭 1미터 정도의 비포장 세로가 있습니다.
4) 임목상황=소나무, 활잡목 등의 자연생 임목이 자생하고 있습니다.
5) 이용상태 및 장래성=순수산림지대 내 임야입니다.
6) 도시계획 및 기타공법상의 제한사항=농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>에 속합니다.
7) 기타참고사항=본 임야 상에는 분묘가 없는 것으로 조사되나 기복이 심한 지세와 무성하게 우거진 숲 등으로 인하여 경계확인이 어려워 조사에 한계가 있었습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지적도상 맹지, 서측 능선부 폭1미터 정도 비포장 세로 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-12-09입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
포항시 남구 오천읍 갈평리 소재 "오어지" 저수지 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.02.15.자 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
