언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 서울시 양천구 화곡로 32,에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
서울남부지방법원(2024타경103752)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 119,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 95,200,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울양원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 지하1층/지상5층 중 제4층 제402호로서,(사용승인일: 1995-3-13) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등창호: 알루미늄새시
4) 이용상태=연립주택(방3, 거실겸주방, 욕실, 발코니)으로 이용 중임.
5) 설비내역=전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 30m의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 전이표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2021-12-14)(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 현황조사서에 의하면 건물 외벽에 '삼성충효주택'으로 표기되어 있음.
2. 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임(감정평가서 참조).
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 건물 외벽에 `삼성충효주택`로 표기되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-17입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울양원초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.01.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
