2024타경103752 | 서울특별시 양천구 화곡로 32, 제4층 제402호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경103752 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 8계
2024 타경 103752 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 양천구 화곡로 32, 제4층 제402호
물건종별
다세대/빌라
채권자
현OOO
감정가
119,000,000 원
대지권
23.42㎡(7.08평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)95,200,000 원
건물면적
42.22㎡(12.77평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
83,157,691 원
비고
이 사건 건물 외벽에 `삼성충효주택`로 표기되어 있음.
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/12
119,000,000원
유찰
2차
2024/12/17
95,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.01.05. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
화곡로 32
472.5 분의 23.42
23.42㎡ (7.08평)
건물
화곡로 32
제4층 제402호 철근콘크리트구조
42.22㎡ (12.77평)
서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울양원초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/평슬래브지붕/도시가스/개별난방/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울양원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 지하1층/지상5층 중 제4층 제402호로서, (사용승인일: 1995-3-13)
외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 창호: 알루미늄새시
4) 이용상태=연립주택(방3, 거실겸주방, 욕실, 발코니)으로 이용 중임.
5) 설비내역=전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 30m의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 전이표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2021-12-14)(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.01.05. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 현황조사서에 의하면 건물 외벽에 '삼성충효주택'으로 표기되어 있음.
2. 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임(감정평가서 참조).
서울남부지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
