1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있고 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : -
1) 건물의 구조=구 조 : 벽돌조 양기와지붕 단층 (건물사용승인일 : 1980년) 외 벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등창 호 : 샷시 창호 임
2) 이용상태=단독주택(소유자 및 이해관계인의 부재와 건축물대장상의 건물현황도가 미등재 되어 있어내부 이용상태를 주택으로 표기함)으로 이용(일부 점집(인연정사)) 중임.
3) 설비내역=급배수 설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조(㉠, ㉡)
5) 공부와의 차이=부속건물인 화장실은 소재불명임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1
- 공부상 대지임
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도인 주택부지로 사용중임
2. 목록2
- 공부상 단독주택임
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-12입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 노선버스 정류장. 기와지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 235,362,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 72,607,178원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
588,431,140원
340,644,222원
57.82 %
2.4회
6개월
8건
628,500,285원
377,515,139원
60.03 %
2회
12개월
8건
628,500,285원
377,515,139원
60.03 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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