2024타경507830
인천지방법원의 경매 목적물로 감정가 188,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 92,120,000원으로
인천지방법원 경매2계 전화 :☎ 032-860-1602에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=남동구 만수동 소재 "남동초등학교" 남동측에 위치하는 오피스텔 "만수리빙스텔" 제2층 제201호로서 인근은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
2) 교통상황=남동구 만수동 내 성숙된 주상지대에 소재하고 북서측 인근에 인천지하철2호선 남동구청역이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 지하1층 지상8층 규모의 업무시설(오피스텔) 내 제2층 제201호로서외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감창호 : 프라스틱 창호임.
4) 이용상태=공부상 용도 오피스텔임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 아스콘포장 중로, 동측으로 소로에 양면 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 44일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 188,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 60,747,390원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.09.09. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
